人大房地產經濟與管理專業(房地產金融投資方向)在職研究生招生簡章
- 學費：38000元
- 學位：碩士學位
- 學制：一年半
- 上課地點：北京
- 招生動態：正在熱招
房地產經濟與管理專業(房地產金融投資方向)在職研究生招生簡章
一、學院專業優勢及簡介
★在教育部2013年公布的最新一輪學科評估中，排名全國第一
★于2006年獲得英國皇家特許測量師學會的專業認證。
★全國公共管理專業學位研究生教育指導委員會秘書處所在地。
中國人民大學公共管理學院組建于2001年，經過15年的發展，已經建設成為“國內一流、世界知名”的公共管理學院。公共政策實驗室，俗稱決策劇場(Decision Theater)，擁有世界一流、高端的人與計算機互動技術。它通過多種感觀進行第一時間的虛擬與人機互動，使決策者在視覺和聽覺上身臨其境，沉浸在信息之中，學院近年來與美國密歇根大學、英國約克大學、澳大利亞墨爾本大學、日本一橋大學等國外多所著名大學建立了廣泛的學術交流與合作關系。
房地產經濟與管理專業于2006年獲得英國皇家特許測量師學會的專業認證，主要研究方向是房地產經濟理論、城市房地產管理、房地產投資與金融、房地產估價、房地產開發與經營、房地產市場研究。為各級土地和房地產管理部門及政策研究機構、房地產開發和經營企業、銀行等金融機構、不動產咨詢評估機構、高等學校及科研機構提供了房地產專業人才。
二、房地產金融投資方向研究領域與課程設置
根據我院全日制研究生培養方案學分要求，在職研究生開設課程包括：
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類別 |
課程名稱 |
課程介紹 |
授課教師 |
學分 |
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題庫 |
公共課 |
中國特色社會主義理論與實踐 |
政治基礎課，結合實時政治，介紹當代中國的政治發展、文化發展、經濟發展和社會發展，與時俱進直面國家和社會發展的重大理論與實踐課題。 題庫考試科目 |
馬克思主義學院教師組 |
2 |
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學科基礎課 |
西方經濟學 |
經濟學基礎課，申碩國考科目，系統介紹高級微觀經濟學、宏觀經濟學基本知識和分析方法。 |
于 澤 |
3 |
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學科基礎課 |
公共財政 |
在基本理論基礎上，將財政支出理論、財政收入理論等深化到財政政策理論和政府間的財政關系理論。 |
崔 軍 |
3 |
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專業課 |
高級房地產經濟學 |
系統介紹房地產市場、土地市場的經典模型，包括四象限模型、單中心城市模型、李嘉圖級差地租理論、三部門模型、存量-流量模型等，以及中國房地產市場和政策的實證分析。 |
豐 雷 |
2 |
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非題庫 |
公共課 |
馬克思主義與社會科學方法論 |
政治基礎課，系統闡述了馬克思主義社會科學研究方法的基本內容和重大指導意義，注重理論聯系實際，突出問題意識。增強教學的思想性、針對性、實效性。 |
馬克思主義學院教師組 |
1 |
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公共課 |
語言基礎 |
語言類基礎課，提高英語水平和考試水平，申碩國考科目 |
外國語學院教師組 |
3 |
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方法課 |
論文寫作規范和方法 |
設計各種不同的實證研究；掌握統計分析軟件SPSS等；掌握數據分析結果及撰寫研究報告的方法，并達到能熟練應用的程度，為實證研究和論文寫作奠定基礎 |
教師組 |
2 |
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方法課 |
計量經濟學在房地產研究中的應用 |
介紹計量經濟學的經典模型，以及在不動產經濟學和金融學的實證研究中廣泛使用的計量分析方法，包括時序模型，面板數據模型，限制因變量模型，VAR模型以及房地產特征價格模型、CAPM等。 |
蔣妍 |
2 |
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學科基礎課 |
《資本論》選讀 |
政治經濟理論基礎。研究了資本的生產過程、資本的流通過程、資本和剩余價值的具體形式等，揭示了資本主義的一般基礎(商品經濟)、剩余價值的秘密、資本的本質、資本主義的基本矛盾及其發展的歷史趨勢。 |
教師組 |
3 |
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專業課 |
房地產政策分析與評價 |
對房地產政策進行全面和系統討論，并結合實際嘗試運用政策分析原理與方法對相關政策進行評價和案例分析。內容包括：政策分析方法，城市開發和建設政策、保障房政策、房地產市場政策等討論。 |
呂 萍 |
2 |
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專業課 |
房地產金融創新與證券化 |
面向多元化、專業化和國際化融資渠道的房地產金融理論及實務，針對各類不動產的金融市場，金融工具和金融機構，以房地產債權和產權為基礎的金融工程技術和金融衍生技術融資創新，介紹以有價證券為金融工具，以資本市場為核心的房地產證券設計、發行與融資。并結合中國的社會經濟環境，全面學習中國房地產金融制度和政策，以及中國房地產金融運作。 |
孟繁瑜 |
2 |
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專業課 |
高級房地產估價 |
針對不動產估價的特點和難點，選擇若干評估專題，結合案例分析深入研討不動產估價，全面加深學生對估價的理解，提升學生運用估價理論和方法解決實際問題的能力。 |
曲衛東 |
2 |
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專業課 |
房地產開發案例分析 |
本課程從房地產開發企業微觀角度入手，通過具體的案例分析，對房地產項目開發模式的合理選擇、房地產項目定位與策劃、房地產開發項目的可行性論證與科學決策、房地產開發建設過程中企業應注意的問題等多個方面進行分析和闡述。 |
張躍松 |
2 |
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專業課 |
國內外不動產經濟與管理前沿 |
本課程的目的旨在幫助學生了解跨國的不動產交易及策略。主題包括不動產交易的制度觀點 不動產交易議題及國際不動產市場的制度性特征。學生修課前對國內不動產市場以及外文期刊數據庫應有初步的認識與掌握。 |
鄭 華 |
2 |
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選修課 |
貨幣金融學 |
包括貨幣和貨幣制度，利息和利率，金融體系概述，金融市場，金融市場機制理論，金融中介概述，存款貨幣銀行，中央銀行，貨幣政策等基本內容及最新進展，并結合我國實際，研討中國的金融改革。 |
黃燕芬 |
3 |
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選修課 |
社會主義經濟理論 |
討論社會主義經濟的本質及其改革與發展問題，特別是中國特色社會主義經濟理論與實踐發展中的重大問題。 |
陳享光 |
2 |
注：課程設置按當年最新培養方案及教學計劃為準。
三、主要師資簡介
擬授課老師職稱(行政兼職)研究方向(領域)
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擬授課老師 |
職稱（行政兼職） |
研究方向（領域） |
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葉劍平 |
教授、博士生導師、國土資源部專家委員會成員、住建部專家委員會成員 |
土地政策與制度、房地產經營管理、住房政策研究、不動產估價、房地產營銷、城市經營與管理 |
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呂 萍 |
教授、博士生導師、公共管理學院土地管理系主任、中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長、建設部住房政策專家委委員 |
房地產市場分析、城市土地與不動產管理、房地產政策分析與評估、土地政策分析與評估、城市經濟與房地產市場 |
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孫玉棟 |
教授、經濟學博士學位。國家自然科學基金項目評審專家、中國博士后科學基金項目評審專家、企業理財顧問師（CFC）執業標準委員會秘書長、中國稅收教學研究會理事 |
公共財政理論與政策、稅收管理與籌劃、政府財務與會計 |
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鄭 華 |
副教授、碩士生導師、著名房地產理論專家 |
土地經濟理論、房地產市場、房地產金融、房地產法、房地產營銷與策劃、城市經濟與城市規劃等 |
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曲衛東 |
教授、博士生導師、世界華人不動產學會常務副秘書長、北京大學林肯土地政策研究中心研究員 |
不動產評估、房地產投資分析、土地信息系統、房地產投資與風險分析、房地產稅收、高級房地產估價 |
四、聯系方式
聯系電話：400-6260888
五、培養方式
1、學制：課程研修班學制兩年，采取面授與自學相結合的方式。
2、考試：國家統考每年一次，學校題庫考試每年兩次，學院非題庫考試統一安排。
3、考試資格：學士學位滿三年后，可申請申碩辦理考試資格證。
4、上課時間：每月隔周上課，周六、日連續，上課時間上午9點—下午4點(午休時間為1小時)。
六、報名條件
1、遵紀守法，品行端正，身體健康，能堅持在職學習者;
2、受教育背景，符合下列條件之一者：
☆大學本科畢業，并獲得學士學位，符合申碩同學入學要求。
☆大學本科畢業，并獲得學士學位滿三年以上，進校當年可進行同等學力申碩;
☆大專學歷，旨在提高本人業務素質，也可參加研修班課程的學習，取得人大研究生院頒發結業證書。
七、報名辦法
1、報名時間：9:00-17:00
2、報名手續：
(1)到報名地點注冊，登記報名。
(2)填寫在職人員在職課程研修班報名登記表。
(3)本人最后學歷證書、學位證書、身份證三個證書復印件。
(4)1寸證件照4張、2寸證件照2張。
八、收費標準
學費38000元/1.5年，學費一次性交清。開學后，學員因故不能堅持研修學習，視作自動放棄學習，不退研修班學費。
申請碩士學位者，學位課程考試費及論文指導費、論文答辯費等按中國人民大學有關收費標準另行交納。
九、頒發證書
1、學員完成課程設置中所規定的課程并考試(考核)成績合格者即可結業。
2、結業學員獲加蓋學校鋼印和紅章的《中國人民大學研修班結業證書》。
3、符合申請碩士學位條件的學員(取得國家承認學士學位)可按我校有關規定申請中國人民大學管理學碩士學位。
4.該學位證書與統招生學位證書具有相同的法律效力與社會認可度。
十、申請碩士學位及方法
1、申請學位按照中國人民大學研究生院學位辦公室關于以研究生畢業同等學力申請碩士學位的規定辦理。所交學費不包括進入論文階段后的費用。
2、報名參加在職課程研修班學習的人員，可在報名時提出以研究生畢業同等學力申請碩士學位。
3、國家統一組織的英語和學科綜合水平考試，由我院協助學員到研究生院辦理手續，費用按規定由學員交納。
4、我院將為學員安排教師進行學位論文的指導。
十一、重要知會
交付學校審核的本科畢業證書、學士學位證書、身份證必須真實有效，若因證書不真實造成后果，一切責任由本人承擔。
